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台股攻到九二○○點，上市櫃、興櫃公司財報揭露也完全告一段落，先前我們提到加權指數的拉抬要看外資，今年以來，外資買超台股的金額已達三九三三．八四億元，外資買超到了高水位，而先前外資每天買超台積電一、二萬張的豪勁，現在也暫告一段落，外資持有台積電比率停留在七九．六三％，加上外資賣超鴻海連續四個交易日，張數超過一○萬張，且中華電、大立光也是連續賣超，在這種情況下，台股指數的拉升當然告一段落，這是我們對台股大盤的第一個看法。
你抱得住潛力股嗎？
再來是股市債市化的效應仍方興未艾，全市場料準了美國總統大選前Fed不會升息的特色，資金在風險性資產不斷找機會，於是具有高殖利率特質的台股格外受到青睞，現在台積電、大立光、中華電等在漲幅已大的情況下，資金下一步會開往哪兒 ？這是大家要把握的重點。
第三個重點是台股由外資獨挑大樑，內資沒有機會？錯！就看你用什麼心態來面對，這些年外資獨強、內資邊緣化，很多人操作很無力感，最大變化是台股生態變了，過去台股在主力時代，靠主力拉抬引來散戶跟風，很多人都抱著一夜致富的投機夢，希望股票今天買了，明天都能漲停賣出，大家沒有耐心等候，很多漲幅驚人的暴漲股都曾經與我們擦身而過，原因是潛力股抱不住。
這個禮拜到房仲公會去演講，一位先生很客氣跑過來跟我說，我讓他賺了二○○萬，我說是什麼事？他說他看《先探週刊》我提到巧新，抱到現在都沒賣。巧新從瀕臨破產倒閉的公司，如今最高股價漲到二二九．五元，先探報導巧新的時候，巧新只有廿幾元，在金融海嘯時，福特、通用差點破產，巧新股價一度跌到三元，如今搖身變二○○元以上的高價股。
今年巧新股價大漲，我問同事們，巧新有什麼重大變化？大家都答不出來，到了財報揭露才發現今年上半年巧新大賺九．三九億元，比去年同期成長一二五．二％，ＥＰＳ四．七三元，巧新最大變化是本業獲利暴增，今年上半年營業利益一一．八三億元，比去銀行貸款代辦年同期的六．五一億，成長八一．七％，毛利率從廿七％調升到卅八％，假如照這個態勢來看，今年賺超過一個股本可能性不小。中壢市借款
今年引領股價出現土城汽車借貸巨大變化的是基本面，去年航太組件廠長亨股價跌到三三元，我請同事研究一下，沒想到一年光景，長亨居然漲到一八八元，先是營收頻創單月新高，這次半年報端出來ＥＰＳ是四．○六元，比起去年第二季的七三七．六萬元，今年上半年獲利成長十七．五倍。
與年線乖離不可大板橋急借現金 借錢不難意
很多的潛力股都曾經是我們的過路財神，最具代表性的是儒鴻，從八元漲到五四九元，聚陽從二○．九元漲到三○○元，百貨股寶雅從十七元漲到四七七元。這些年汽車股黑馬最多，像為升我們去參訪的時候九○元，後來漲到四三八元，皇田是從五．八七元漲到一九七．五元，還有和大最慘的時候跌到七．七一元，如今飆升到一七三．五元，今年最傳奇的是同致從二二．五元飆升到五九五元，今年初，遊戲股鈊象也曾上演過一段從五一．六元大漲到三二二元的飆漲傳奇。
這些順手拈來的飆漲股有的已到頂，股價不可能永遠漲不停，當成長到盡頭，股價也會瞬間回挫，像今年儒鴻、聚陽回挫不少。第一季同致也出現急速拉回，這兩天鈊象重挫跌停，雖然首季ＥＰＳ三．四元，第二季三．七七元，成長仍驚人，但是股價急跌，與年線乖離的調整仍不可大意。
從這些潛力股來看，有些個股並不是外資拉抬，而是市場有心人作足功課、懂得守株待兔的結果，盯緊財報，深入剖析，這是市場散戶獲利不二法門，上半年財報揭露後，全體上市櫃公司淨利四一六六億，季增十八．四％，但年減十六．一％，上半年淨利七六八三億元，也比去年同期減少二○．七％，這個衰退其實可從幾家重量級企業看出端倪，像台積電第一季及第二季都衰退，上半年ＥＰＳ五．二九元，年減十三．三％，大立光ＥＰＳ五四．五三元，年減四○．九％，鴻海第二季淨利一七六．七億，年減三一．二％，比起高峰時的五六七億元，只剩下三分之一，這張差勁成績單將不利鴻海的股價，聯發科上半年淨利一○八．一億，年減逾二○％以上。
從大權值股的獲利表現來看，台股再靠權值股拉升股價的空間，應該很有限，但是魔鬼藏在細節裡，今年全球股市最重要的核心是股市債市化，外資大買台積電、中華電，關鍵在它們有穩健的配息，還有業績不差，在這種情況下，大家必須把握住最核心的關鍵要素，尋找有息的資產，尤其是獲利穩定的績優股，像寶雅這十年來，每年配股○．一元，但配息每年都大幅成長，去年股利配出八．八元，今年很可能九元起跳，因此，股價漲到四七七元，殖利率仍有二％以上，不過逼近五○○元已高了，我常拿瑞穎來跟寶雅比，這兩家公司獲利差不多，今年瑞穎配七．八元，假如不要在乎股價短期波動，瑞穎長線往二○○、三○○元的方向走應可期待。
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今年巧新股價大漲，我問同事們，巧新有什麼重大變化？大家都答不出來，到了財報揭露才發現今年上半年巧新大賺九．三九億元，比去年同期成長一二五．二％，ＥＰＳ四．七三元，巧新最大變化是本業獲利暴增，今年上半年營業利益一一．八三億元，比去年同期的六．五一億，成長八一．七％，毛利率從廿七％調升到卅八％，假如照這個態勢來看，今年賺超過一個股本可能性不小。
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從大權值股的獲利表現來看，台股再靠權值股拉升股價的空間，應該很有限，但是魔鬼藏在細節裡，今年全球股市最重要的核心是股市債市化，外資大買台積電、中華電，關鍵在它們有穩健的配息，還有業績不差，在這種情況下，大家必須把握住最核心的關鍵要素，尋找有息的資產，尤其是獲利穩定的績優股，像寶雅這十年來，每年配股○．一元，但配息每年都大幅成長，去年股利配出八．八元，今年很可能九元起跳，因土城民間貸款此，股價漲到四七七元，殖利率仍有二％以上，不過逼近五○○元已高了，我常拿瑞穎來跟寶企業貸款流程雅比，這兩家公司獲利差不多，今年瑞穎配七．八元，假如不要在乎股價短期波動，瑞穎長線往二○○、三○○元的方向走應可期待。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6臺南汽車借款千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多台北大眾銀行小額貸款
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准臺中銀行軍人貸款
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件台中民間二胎房貸
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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房屋貸款償還
台股攻到九二○○點，上市櫃、興櫃公司財報揭露也完全告一段落，先前我們提到加權指數的拉抬要看外資，今年以來，外資買超台股的金額已達三九三三．八四億元，外資買超到了高水位，而先前外資每天買超台積電一、二萬張的豪勁，現在也暫告一段落，外資持有台積電比率停留在七九．六三％，加上外資賣超鴻海連續四個交易日，張數超過一○萬張，且中華電、大立光也是連續賣超，在這種情況下，台股指數的拉升當然告一段落，這是我們對台股大盤的第一個看法。
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今年巧新股價大漲，我問同事們，巧新有什麼重大變化？大家都答不出來，到了財報揭露才發現今年上半年巧新大賺九．三九億元，比去年同期成長一二五．二％，ＥＰＳ四．七三元，巧新最大變化是本業獲利暴增，今年上半年營業利益一一．八三億元，比去年同期的六．五一億，成長八一．七％，毛利率從廿七％調升到卅八％，假如照這個態勢來看，今年賺超過一個股本可能性不小。
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